实物投资是指将资金投入到具有实体形态的资产中，如房地产、土地、机器设备、艺术品、古董等。这种投资方式与股票、债券等虚拟资产投资不同，实物投资的特点包括：
1. 实物存在：投资对象是可见和可触摸的实体物品。
2. 直接收益：可以通过出租、出售等方式获得回报。
3. 风险性：可能面临资产折旧、市场波动等风险。
4. 流动性差：相比金融资产，实物资产的变现能力较弱。
5. 长期投资：投资回收期通常较长。
实物投资适合那些对特定资产有深入了解、兴趣，并且风险承受能力较强的投资者。
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